בלאקאדג׳ וקבוצת נתנאל בשותפות לבניית 70 יחידות דיור בעתלית

נתנאל גרופ, העוסקת בייזום, תכנון, הקמה ושיווק פרויקטים למגורים ומסחר בישראל, ובלאקאדג׳ בע”מ מודיעות על ביצוע עסקה משותפת לבנייה של 70 יח”ד בעתלית עם צפי הכנסות של כ-300 מיליון ש”ח. במסגרת העסקה החברות יחזיקו במשותף בחברת “נתנאל נופי עתלית”, החברה שתקים את הפרויקט.

בעקבות העסקה צפויה קבוצת נתנאל לרשום בדוחותיה הכספיים רווח (לפני מס) בסך של כ-30 מיליון שקל, וייווצר לה תזרים חיובי בסך של כ-30 מיליון שקל. התזרים החיובי צפוי לשפר את יחסיה הפיננסים, להקטין את המינוף ולפנות מקורות שיכולו לשמש למימוש התוכנית האסטרטגית של החברה.

פרויקט יוקרתי קו ראשון לים

הפרויקט נמצא חודשים ספורים מקבלת היתר בניה וממוקם במתחם הרכס היוקרתי בעתלית קו ראשון לים, הנפרס על שטח כ-7,000 מ”ר. הפרויקט יכלול 70 יחידות דיור בבניה נמוכה. המתחם תוכנן לשלב פיתוח סביבתי נרחב עם שטחים ירוקים. בנוסף, יוקמו במתחם אזורי פנאי וגינות קהילתיות, אשר יחזקו את איכות החיים של הדיירים ואת חוויית המגורים בפרויקט.

מה אומרת ההנהלה

אריה נתנאל, יו”ר קבוצת נתנאל: “בחודש שעבר מכרה נתנאל קרקע בשכונת פלורנטין, וכעת אנו שמחים לדווח על הצפת ערך נוספת בקרקע שבבעלות החברה – לאחר שביצענו את העסקה עם בלאקאדג׳ בע”מ, כך ששתי העסקאות האחרונות הניבו לחברה תזרים חיובי משמעותי בסך כולל של כ-100 מיליון שקל; העסקה בעתלית צפויה להניב לחברה רווח (לפני מס) משמעותי בסך של 30 מיליון שקל. בנוסף, העסקאות בעתלית ובפלורנטין צפויות לשפר את היחסים הפיננסיים של החברה, להקטין את המינוף ולצמצם את היקף המאזן. בימים אלה ממשיכה קבוצת נתנאל לפעול ליישום התוכנית האסטרטגית, בדגש על קידום פרויקטי התחדשות עירונית באזורי ביקוש באמצעות ‘נתנאל גרופ – התחדשות עירונית’, שמקדמת כיום יותר מ-10,000 יח”ד”.

אבי סוויסה, סמנכ״ל ליווי ומימון נדל״ן בבלאקאדג׳: “בלאקאדג׳ מתמחה במתן פתרונות מימון מתקדמים לעולמות הנדל”ן למגורים, תוך שמירה על ניהול סיכונים קפדני ומיקוד ביזמים בעלי איתנות פיננסית. כאשר מזדמנות בפנינו עסקאות איכותיות, במיוחד בשיתוף עם שותפים יזמיים חזקים – אנו יודעים לזהות את הפוטנציאל ולפעול במהירות. העסקה הנוכחית בעלת כדאיות כלכלית גדולה וצפויה להניב לבלאקאדג׳ רווח משמעותי, וביצועה נעשה לצד שותפה יזמית שמביאה עמה ניסיון, מקצועיות ויכולת ביצוע מוכחת. העסקה הזו מדגימה את היכולת של בלאקאדג׳ כחברת מימון חדשנית לייצר ערך ממקורות שונים כגון פרויקט זה בעתלית מחד, ומאידך לגדר את הסיכונים באמצעות התניות הקשורות ברווחיות”.

עסקה אטרקטיבית עם ניהול סיכונים

בלאקאדג׳ בע”מ תשמש כשותפה בעסקה אטרקטיבית שבמסגרתה נקבעו התניות הקשורות ברווחיות. הפרויקט בזמינות גבוהה וצפוי להניב לבלאקאדג׳ רווחיות נאותה.