בונים לכם משכנתא מדויקת

רכישת דירה או הלוואה בשעבוד דירת מגורים — עד 85% מימון, פריסה עד 40 שנה וחיתום פרטני. מתחילים מהצורך, בונים סביבו את העסקה, ומגיעים להחלטה מהר.

מומלץ הדרך המהירה

בדיקת היתכנות לאישור עקרוני

שאלון קצר, ישירות מהנייד — ואנחנו חוזרים אליכם עם תשובה ראשונית.

למילוי השאלון המהיר

כמה דקות בלבד · בלי מסמכים בשלב הזה · לא מחייב

או פשוט השאירו פרטים

נציג שלנו יחזור אליכם בהקדם.

לטופס יצירת קשר

עד 85%

שיעור מימון

עד 40 שנה

תקופת פריסה להקלה על ההחזר החודשי

החלטה מהירה

חיתום פרטני ואיש קשר אחד לאורך התהליך

התנאים המוצגים הם תנאי מקסימום. שיעור המימון והתקופה בפועל נקבעים לכל עסקה בנפרד, בכפוף לחיתום, לסוג הנכס ולמדיניות החברה.

למי זה מתאים

מתי פונים אלינו

שלושה מצבים שבהם אנחנו נותנים את הערך הגדול ביותר — ומבנה המימון נבנה בכל אחד מהם סביב הצורך, התזרים ולוח הזמנים שלכם.

מימוש ההון שבתיק הנכסים

בעלי חברות ובעלי נכסי נדל"ן

מנפו את ההון הצבור בנכסים שלכם: הלוואה פרטית בשעבוד נכסים קיימים, שהופכת הון כלוא להון זמין — לצמיחת העסק או לרכישת נכסים נוספים.

ראייה של תיק הנכסים כמכלול, ולא נכס-נכס בנפרד
הון זמין לצמיחה בלי לדלל בעלות בעסק
מבנה החזר שמתאים לתזרים

נזילות מהנכס

עצמאים ושכירים

הלוואה בשעבוד דירת המגורים, בתהליך חיתום אישי וגמיש. אנחנו לא מכניסים אתכם לתבנית אחידה — אלא בוחנים את התמונה הפיננסית המלאה שלכם.

חיתום שבוחן את התמונה האישית המלאה
יחסי מינוף גבוהים מהמקובל
חלופה מסודרת לאשראי צרכני יקר

רכישת נכס

רוכשי דירות ומשקיעים

גמישות מקסימלית בתזרים העסקה וביחס המימון: לרוכשי דירה למגורים — כולל זוכי "מחיר למשתכן" ו"מחיר מטרה" — ולמשקיעי נדל"ן שמחפשים שיעור מימון גבוה מהמקובל.

למשקיעים: עד 85% מימון, לעומת עד כ-50% בבנקים
גמישות בפריסת תשלומי העסקה
התאמה לרכישה מקבלן ומיד שנייה

מה אנחנו מציעים

מסלולים ושיטות פירעון

ההלוואה נבנית מתמהיל של מסלולי ריבית ומשיטת פירעון שמתאימה לתזרים שלכם. השילוב הזה הוא מה שקובע את גובה ההחזר החודשי — ולכן אנחנו בונים אותו איתכם, ולא בשבילכם.

מסלול ריבית

קבועה לא צמודה

ריבית שאינה משתנה ואינה צמודה למדד. ההחזר החודשי ידוע ונעול לכל אורך התקופה — המסלול למי שמעדיף ודאות מוחלטת על פני נקודת פתיחה נמוכה.

ההחזר החודשי לא משתנה לאורך התקופה
ללא חשיפה לעליות במדד ובריבית

מסלול ריבית

קבועה צמודת מדד

ריבית קבועה בתוספת הצמדה למדד המחירים לצרכן. נקודת הפתיחה נמוכה יותר, בתמורה לחשיפה לשינויים במדד לאורך חיי ההלוואה.

נקודת פתיחה נמוכה יותר בהחזר החודשי
הריבית קבועה — ההצמדה למדד בלבד

מסלול ריבית

פריים

ריבית משתנה על בסיס ריבית הפריים, ללא הצמדה למדד. נעה עם סביבת הריבית במשק — כך שאם ריבית בנק ישראל תרד, ההחזר החודשי ירד בהתאם.

ללא הצמדה למדד המחירים לצרכן
ליהנות מירידת ריבית בנק ישראל, אם תתרחש

שיטות פירעון

איך בונים את לוח התשלומים

בכל מסלול אפשר לבחור בשיטת פירעון אחרת — וזו ההחלטה שקובעת איך ההחזר מתפרס על פני התקופה.

שפיצר

ההחזר החודשי קבוע לכל אורך התקופה ומורכב מקרן ומריבית. השיטה המקובלת, שמאפשרת תכנון תקציב פשוט וברור.

גרייס

מרחב נשימה בתחילת הדרך: תשלום חודשי מופחת הכולל ריבית בלבד, או דחייה מלאה של ההחזרים בתקופה הראשונה. פתרון אידיאלי למי שצופה כניסת כספים עתידית או שיפור בתזרים בהמשך.

בלון שפיצר

שילוב חכם שמאפשר החזר חודשי נמוך משמעותית לאורך חיי ההלוואה, על ידי דחיית תשלום חלק מהקרן לסוף התקופה. מותאם למצבים שדורשים גמישות תזרימית — למשל כשמתוכננת מכירה של נכס קיים.

התמהיל, המסלול ושיטת הפירעון נקבעים לכל עסקה בנפרד — לפי אופק ההחזקה בנכס, התזרים הצפוי ומידת החשיפה שאתם מעדיפים — ובכפוף לחיתום ולמדיניות החברה.

היתרונות שלנו

למה לעבוד איתנו

חיתום פרטני

כל תיק נבחן לגופו, לפי התמונה הכלכלית המלאה שלכם — ולא לפי טבלת סף אחידה.

החלטה מהירה

אישור עקרוני מיידי — בלי להמתין לחזרה. תשתית דיגיטלית שמרכזת את הנתונים ומאפשרת תשובה בזמן קצר, בלי סבב ועדות ובלי המתנה של שבועות.

ליווי אישי

איש קשר אחד מהפנייה ועד החתימה — בלי לעבור בין מוקדים, סניפים ומחלקות.

מי עומד מאחורי ההלוואה

BlackEdge Mortgage מחזיקה ברישיון למתן אשראי מורחב מס' 71991. מאחוריה — בלאקאדג' בע"מ, חברת מימון ותיקה הפועלת משנת 2015, ציבורית ונסחרת בבורסה בתל אביב, בעלת דירוג A־ (מעלות) ו-A3 (מדרוג).

MAKE IT HAPPEN

איפה שיש רצון, יש גם דרך

מלווה ישיר, מוסדר ומפוקח — אנחנו הגוף שמעמיד את ההלוואה, ולכן גם זה שמדבר איתכם. ארבע הסיבות שבגללן לקוחות בוחרים לעבוד איתנו.

אנושי + טכנולוגי

טכנולוגיה מכינה את התמונה המלאה, אדם מקבל את ההחלטה. מגיבים מהר, חושבים יצירתי.

יציבות מוכחת

חברה ציבורית בבורסת תל אביב, בדירוג A־ (מעלות) ו-A3 (מדרוג) — מקור מימון שמגיע כשצריך.

גמיש ומותאם אישית

פתרון מימון לפי המצב שלכם — לא מידה אחת לכולם, וגלויים לגבי הבטוחה והתנאים מראש.

מלווים לאורך כל הדרך

שותף פיננסי אמיתי לצידכם בכל שלב — לא ספק חד-פעמי. יד ביד עד סגירת העסקה.

חברה ציבורית בבורסת ת"א דירוג A־ (מעלות) דירוג A3 (מדרוג) מלווה מוסדר ומפוקח

יצירת קשר

השאירו פרטים — ונחזור אליכם

מעדיפים תשובה ראשונית עוד היום? למילוי השאלון המהיר ←

מעדיפים לדבר ישירות?

שירן תמר-אזולאי

מנכ"לית BlackEdge Mortgage

שליחת הודעה בוואטסאפ 052-4545884